Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар

Старт курса: 24 Июня 2023.
Длительность: часов
Преподаватели: Тугарев А.Л., Ноздряков А.В.

Блок 1.

Вводная часть. Ресурсы девелоперской компании: административный, финансовый, технический

Управление доходами и расходами проекта.

Системный подход.

Анализ эффективной модели работы девелоперской компании.

Обзор классических ошибок и проблем (в том числе на примерах обанкротившихся компаний).

 

Обзор моделей управления проектами, применяющихся в различных компаниях.

Структурно-функциональная модель девелоперской компании. Общий обзор и ответы на вопросы.

Постановка задач и виды контроля. Дистанционное управление проектом (управляющая компания и проектные офисы на территориях)

Взаимодействие с генподрядчиком. Контроль работ.

Блок 2.

7 часов взаимодействия в формате "круглый стол" с перерывом 1 час.

-------------------------------------------------

Работа в режиме вопросы-ответы.

Разбор бизнес-процессов, действующих в компании с комментариями и формированием корректирующих направлений работы.

Брейн-шторминг с топ-менеджментом и акционером. Мотивация сотрудников.


Запись на курс
Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар


Введите код с картинки *
captcha



Программа курса:

 Длительность указана в астрономических часах.
Наименование темы Часов
1   Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар, 1/2 день
00:00:00 1. Общее понимание девелопмента
00:22:09 2. Субъекты девелоперского бизнеса
00:33:30 3. Особенности проектного бизнеса
00:38:30 4. Обзор подразделений девелоперской компании
00:58:00 5. Функционал РП
01:06:00 6. Комментарии по эффективным моделям управления компанией
01:16:40 7. Комментарии по поводу логики выбора проектов
01:18:21 8. Модель жизненного цикла девелоперского проекта
01:31:15 9. Типология компаний по истории возникновения
01:49:03 10. Элементы успеха девелоперской компании
01:51:00 10.1 Оргструктура и кадры
02:15:43 10.2 Бизнес-процессы
02:56:00 10.3 Системность: регламентация, Комплект документации проекта, учет
02:58:00 10.3.1 Комплект документации проекта
03:17:21 10.3.2 Системность в развитии проектов. Схема развития проекта
03:48:34 10.3.3 Регламентация
03:54:11 10.3.4 Управление информацией
04:20:34 11. Navigator - IT-система по управлению информацией о перспективных объектах
04:24:55 12. Система электронных папок по проектам
04:28:28 13. Вопрос про эффективную систему согласования договоров
04:30:34 14. Про соотношение доверия управляющего и полномочий
04:31:26 15. Системы управления проектами, применяемые в различных компаниях
04:34:59 16. Вопрос: кто должен входить в проектную группу при иерархической структуре?
04:35:50 17. Работа матричной структуры на примере собственной компании
04:38:30 18. Вопрос по разграничению ответственности юридического блока и других подразделений при формировании и согласовании проектов договоров
04:41:53 19. Вопрос: кто отвечает за исполнение договора после его заключения?
04:44:31 20. Причины банкротства в девелопменте
04:57:48 21. Что можно предпринять, чтобы избежать банкротства
04:59:47 22. Финансово-экономические показатели проектов и их физический смысл
0.0
2   Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар, 2/2 день
00:00:00 1. Организация работы генерального подрядчика (Ноздряков А.В.)
02:36:29 2. Состав инвестиционной себестоимости на примере московского проекта
02:52:44 3. Разбор финансовой модели проекта
03:38:54 4. Вопросы по подходам к определению средневзвешенных цен в финансовой модели
03:41:45 5. Поиск площадок, работа отдела развития, инвестиционный комитет
03:49:52 6. Протокол инвестиционного комитета / протокол совещания
03:53:48 7. Вопрос про архитектурную проработку на допроектном этапе (для принятия решения о вхождении)
03:57:44 8. Вопросы по ограничениям: инсоляция, ЗОУИТы
04:06:36 9. Вопрос по динамическим ценам в финмодели проекта
04:16:41 10. Схема-пазл девелоперского бизнеса, обзор функционала девелоперской компании
04:25:16 11. Управление проектированием с точки зрения продукта
04:47:14 12. Вопрос про делегирование и перекладывание обязанностей
04:53:30 13. Вопрос - кто в компании должен заниматься градпроработкой?
05:05:57 14. Вопрос по взаимодействия с РП, его полномочия в отношении информации по проекту
05:08:00 15. Схема-пазл - продолжение
0.0



Отзывы

2024-09-30

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

18 поток
Здравствуйте! Пришла на курс по рекомендации и очень рада, что прислушалась. Сама я тоже занимаюсь подбором и анализом площадок под застройку. Этот курс дал более глубокие знания. Курс емкий и структурированный. Особенная благодарность за подачу материала по построению финансовой модели. Выражаю благодарность основателю и преподавателю курса. И за вебинары отдельное спасибо. Очень рекомендую курс и академию.
2018-08-01

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

1 поток, март-май 2018
Предисловие
У меня, как человека критически настроенного, было изначальное предубеждение, что подобные курсы являются малоэффективными, слишком формализованными, направлены на узкую специализацию и в целом по отношению цена-качество-время достаточно слабы.

Однако, распросив своих коллег-специалистов рынка недвижимости, получил целый ряд положительных отзывов о будущем преподавателе - Алексее Тугареве, как профессионале с большим опытом на рынке и высоким уровнем знаний, также человеке исключительно приятном в личном общении. Однако было и мнение со стороны, что данный курс рассчитан скорее на менеджмент среднего и высокого уровня и будем мало полезен для специалистов, мало связанных с заявленной тематикой (что в будущем не получило своего подтверждения).

Итак, для меня как человека с опытом работы в аналитике рынка недвижимости более 5 лет данный курс оказался очень полезным, он не только дал мне полное представление о полном цикле девелоперского проекта, но и закрыл массу пробелов в смежных областях (законодательство, налогообложение).

Среди главных достоинств хотел бы отметить следующие:
доступный язык преподавания индивидуальный подход гибкость изложения материала - изложение в том числе тем, не заявленных в курсе, но интересных слушателям полное раскрытие заявленных тем комплексное сопровождение курса (видео, текстовые материалы, примеры из практики) наличие личного кабинета, где можно ознакомиться с видеоверсиями лекций хороший уровень видео, который сопровождался вставками формул и записью с экрана рабочего стола ноутбука высокий уровень excel, подтягивание слушателей в формулах и визуализации в целом высокая динамичность обучения, последовательное переключение обучения с азов законодательства непосредственно к финмоделями наличие домашнего задания и разбор отдельных кейсов наличие чата, где решались не только моменты связанные с обучением, но и координировалась расписание лекции и т.п.

Не обошлось и без недостатков, но их немного. Отмечу иногда хаотичность преподавания, видно что курс был написан и дописывался во многом по ходу, но это можно отнести у тому, что мы были первопроходцами и этот недостаток надеюсь будет учтен Алексеем в дальнейшем (например, последние видеолекции отсутствовали в личном кабинете). Также на начальном этапе некоторый дискомфорт приносил разный уровень слушателей. Однако к концу данный момент был нивелирован индивидуальным подходом преподавателя и быстрым обучением отстающих

Подытоживая, оценил бы данный курс по 10-бальной системе на оценку в 9.5 и безусловно рекомендовал его к прослушиванию, как курс, который по моему мнению пока не имеет аналогов по данной тематике.
2018-09-24

Тугарев Алексей Львович

Автор и преподаватель курса
Андрей, спасибо большое за развернутый отзыв!
Полностью согласен с тобой, первый пилотный прогон курса при том, что оказался успешным и востребованным, не обошелся без некоторых накладок.

В настоящий момент мной с участием других сотрудников Академии проводится огромная работа по шлифовке и оптимизации курса, уточнению небольших пробелов, выравниванию тайминга, монтажу недостающих лекций, совершенствованию персональных навыков преподавания, развитию и автоматизации сайта, актуализации материала, налаживанию партнерских соглашений и многому другому.
Ваш поток был для меня, фактически, первым подобным опытом преподавания, а база знаний накопилась настолько обширная, что не всегда получалось правильно ее укомпоновать и передать. Но, как говорится, не ошибается тот, кто ничего не делает ;) И, как бы там ни было, ты правильно заметил, что подобный курс на текущий момент является единственным в своем роде.

Очень рад, что полученные знания пригодились, и получилось достичь конкретных карьерных результатов, благодаря нашему взаимодействию, ведь именно для этого данный курс и разрабатывался. Со своей стороны желаю и дальше развиваться и достигать поставленных целей. Чем сможем, поможем ;)
2025-05-28

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

Удаленщики
Благодарю команду АкаДев за качественный и структурированный и глубоко профессиональный курс! Алексей не просто объясняет теорию, но и погружает в мышление инвестора и стратегическое планирование проектов. Стуктура подачи - все логично, поэтапно, курс от практика!
Частный образовательный институт
с программами для быстрого освоения навыков
эффективного управления девелоперскими проектами