Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар
Длительность: часов
Преподаватели: Тугарев А.Л., Ноздряков А.В.
|
Блок 1. |
|
Вводная часть. Ресурсы девелоперской компании: административный, финансовый, технический |
|
Управление доходами и расходами проекта. |
|
Системный подход. Анализ эффективной модели работы девелоперской компании. Обзор классических ошибок и проблем (в том числе на примерах обанкротившихся компаний).
|
|
Обзор моделей управления проектами, применяющихся в различных компаниях. |
|
Структурно-функциональная модель девелоперской компании. Общий обзор и ответы на вопросы. |
|
Постановка задач и виды контроля. Дистанционное управление проектом (управляющая компания и проектные офисы на территориях) |
|
Взаимодействие с генподрядчиком. Контроль работ. |
|
Блок 2. |
|
7 часов взаимодействия в формате "круглый стол" с перерывом 1 час. ------------------------------------------------- Работа в режиме вопросы-ответы. Разбор бизнес-процессов, действующих в компании с комментариями и формированием корректирующих направлений работы. Брейн-шторминг с топ-менеджментом и акционером. Мотивация сотрудников. |
Программа курса:
Длительность указана в астрономических часах.
| № | Наименование темы | Часов |
|---|---|---|
| 1 |
Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар, 1/2 день
00:00:00 1. Общее понимание девелопмента
00:22:09 2. Субъекты девелоперского бизнеса 00:33:30 3. Особенности проектного бизнеса 00:38:30 4. Обзор подразделений девелоперской компании 00:58:00 5. Функционал РП 01:06:00 6. Комментарии по эффективным моделям управления компанией 01:16:40 7. Комментарии по поводу логики выбора проектов 01:18:21 8. Модель жизненного цикла девелоперского проекта 01:31:15 9. Типология компаний по истории возникновения 01:49:03 10. Элементы успеха девелоперской компании 01:51:00 10.1 Оргструктура и кадры 02:15:43 10.2 Бизнес-процессы 02:56:00 10.3 Системность: регламентация, Комплект документации проекта, учет 02:58:00 10.3.1 Комплект документации проекта 03:17:21 10.3.2 Системность в развитии проектов. Схема развития проекта 03:48:34 10.3.3 Регламентация 03:54:11 10.3.4 Управление информацией 04:20:34 11. Navigator - IT-система по управлению информацией о перспективных объектах 04:24:55 12. Система электронных папок по проектам 04:28:28 13. Вопрос про эффективную систему согласования договоров 04:30:34 14. Про соотношение доверия управляющего и полномочий 04:31:26 15. Системы управления проектами, применяемые в различных компаниях 04:34:59 16. Вопрос: кто должен входить в проектную группу при иерархической структуре? 04:35:50 17. Работа матричной структуры на примере собственной компании 04:38:30 18. Вопрос по разграничению ответственности юридического блока и других подразделений при формировании и согласовании проектов договоров 04:41:53 19. Вопрос: кто отвечает за исполнение договора после его заключения? 04:44:31 20. Причины банкротства в девелопменте 04:57:48 21. Что можно предпринять, чтобы избежать банкротства 04:59:47 22. Финансово-экономические показатели проектов и их физический смысл |
0.0 |
| 2 |
Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар, 2/2 день
00:00:00 1. Организация работы генерального подрядчика (Ноздряков А.В.)
02:36:29 2. Состав инвестиционной себестоимости на примере московского проекта 02:52:44 3. Разбор финансовой модели проекта 03:38:54 4. Вопросы по подходам к определению средневзвешенных цен в финансовой модели 03:41:45 5. Поиск площадок, работа отдела развития, инвестиционный комитет 03:49:52 6. Протокол инвестиционного комитета / протокол совещания 03:53:48 7. Вопрос про архитектурную проработку на допроектном этапе (для принятия решения о вхождении) 03:57:44 8. Вопросы по ограничениям: инсоляция, ЗОУИТы 04:06:36 9. Вопрос по динамическим ценам в финмодели проекта 04:16:41 10. Схема-пазл девелоперского бизнеса, обзор функционала девелоперской компании 04:25:16 11. Управление проектированием с точки зрения продукта 04:47:14 12. Вопрос про делегирование и перекладывание обязанностей 04:53:30 13. Вопрос - кто в компании должен заниматься градпроработкой? 05:05:57 14. Вопрос по взаимодействия с РП, его полномочия в отношении информации по проекту 05:08:00 15. Схема-пазл - продолжение |
0.0 |
Отзывы
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
1 поток, март-май 2018
Предисловие
У меня, как человека критически настроенного, было изначальное предубеждение, что подобные курсы являются малоэффективными, слишком формализованными, направлены на узкую специализацию и в целом по отношению цена-качество-время достаточно слабы.
Однако, распросив своих коллег-специалистов рынка недвижимости, получил целый ряд положительных отзывов о будущем преподавателе - Алексее Тугареве, как профессионале с большим опытом на рынке и высоким уровнем знаний, также человеке исключительно приятном в личном общении. Однако было и мнение со стороны, что данный курс рассчитан скорее на менеджмент среднего и высокого уровня и будем мало полезен для специалистов, мало связанных с заявленной тематикой (что в будущем не получило своего подтверждения).
Итак, для меня как человека с опытом работы в аналитике рынка недвижимости более 5 лет данный курс оказался очень полезным, он не только дал мне полное представление о полном цикле девелоперского проекта, но и закрыл массу пробелов в смежных областях (законодательство, налогообложение).
Среди главных достоинств хотел бы отметить следующие:
доступный язык преподавания индивидуальный подход гибкость изложения материала - изложение в том числе тем, не заявленных в курсе, но интересных слушателям полное раскрытие заявленных тем комплексное сопровождение курса (видео, текстовые материалы, примеры из практики) наличие личного кабинета, где можно ознакомиться с видеоверсиями лекций хороший уровень видео, который сопровождался вставками формул и записью с экрана рабочего стола ноутбука высокий уровень excel, подтягивание слушателей в формулах и визуализации в целом высокая динамичность обучения, последовательное переключение обучения с азов законодательства непосредственно к финмоделями наличие домашнего задания и разбор отдельных кейсов наличие чата, где решались не только моменты связанные с обучением, но и координировалась расписание лекции и т.п.
Не обошлось и без недостатков, но их немного. Отмечу иногда хаотичность преподавания, видно что курс был написан и дописывался во многом по ходу, но это можно отнести у тому, что мы были первопроходцами и этот недостаток надеюсь будет учтен Алексеем в дальнейшем (например, последние видеолекции отсутствовали в личном кабинете). Также на начальном этапе некоторый дискомфорт приносил разный уровень слушателей. Однако к концу данный момент был нивелирован индивидуальным подходом преподавателя и быстрым обучением отстающих
Подытоживая, оценил бы данный курс по 10-бальной системе на оценку в 9.5 и безусловно рекомендовал его к прослушиванию, как курс, который по моему мнению пока не имеет аналогов по данной тематике.
У меня, как человека критически настроенного, было изначальное предубеждение, что подобные курсы являются малоэффективными, слишком формализованными, направлены на узкую специализацию и в целом по отношению цена-качество-время достаточно слабы.
Однако, распросив своих коллег-специалистов рынка недвижимости, получил целый ряд положительных отзывов о будущем преподавателе - Алексее Тугареве, как профессионале с большим опытом на рынке и высоким уровнем знаний, также человеке исключительно приятном в личном общении. Однако было и мнение со стороны, что данный курс рассчитан скорее на менеджмент среднего и высокого уровня и будем мало полезен для специалистов, мало связанных с заявленной тематикой (что в будущем не получило своего подтверждения).
Итак, для меня как человека с опытом работы в аналитике рынка недвижимости более 5 лет данный курс оказался очень полезным, он не только дал мне полное представление о полном цикле девелоперского проекта, но и закрыл массу пробелов в смежных областях (законодательство, налогообложение).
Среди главных достоинств хотел бы отметить следующие:
доступный язык преподавания индивидуальный подход гибкость изложения материала - изложение в том числе тем, не заявленных в курсе, но интересных слушателям полное раскрытие заявленных тем комплексное сопровождение курса (видео, текстовые материалы, примеры из практики) наличие личного кабинета, где можно ознакомиться с видеоверсиями лекций хороший уровень видео, который сопровождался вставками формул и записью с экрана рабочего стола ноутбука высокий уровень excel, подтягивание слушателей в формулах и визуализации в целом высокая динамичность обучения, последовательное переключение обучения с азов законодательства непосредственно к финмоделями наличие домашнего задания и разбор отдельных кейсов наличие чата, где решались не только моменты связанные с обучением, но и координировалась расписание лекции и т.п.
Не обошлось и без недостатков, но их немного. Отмечу иногда хаотичность преподавания, видно что курс был написан и дописывался во многом по ходу, но это можно отнести у тому, что мы были первопроходцами и этот недостаток надеюсь будет учтен Алексеем в дальнейшем (например, последние видеолекции отсутствовали в личном кабинете). Также на начальном этапе некоторый дискомфорт приносил разный уровень слушателей. Однако к концу данный момент был нивелирован индивидуальным подходом преподавателя и быстрым обучением отстающих
Подытоживая, оценил бы данный курс по 10-бальной системе на оценку в 9.5 и безусловно рекомендовал его к прослушиванию, как курс, который по моему мнению пока не имеет аналогов по данной тематике.
Тугарев Алексей Львович
Автор и преподаватель курса
Полностью согласен с тобой, первый пилотный прогон курса при том, что оказался успешным и востребованным, не обошелся без некоторых накладок.
В настоящий момент мной с участием других сотрудников Академии проводится огромная работа по шлифовке и оптимизации курса, уточнению небольших пробелов, выравниванию тайминга, монтажу недостающих лекций, совершенствованию персональных навыков преподавания, развитию и автоматизации сайта, актуализации материала, налаживанию партнерских соглашений и многому другому.
Ваш поток был для меня, фактически, первым подобным опытом преподавания, а база знаний накопилась настолько обширная, что не всегда получалось правильно ее укомпоновать и передать. Но, как говорится, не ошибается тот, кто ничего не делает ;) И, как бы там ни было, ты правильно заметил, что подобный курс на текущий момент является единственным в своем роде.
Очень рад, что полученные знания пригодились, и получилось достичь конкретных карьерных результатов, благодаря нашему взаимодействию, ведь именно для этого данный курс и разрабатывался. Со своей стороны желаю и дальше развиваться и достигать поставленных целей. Чем сможем, поможем ;)
Юника, Ижевск - Корпоративный консалтинг, выездной семинар, 1/2 день