Основы разработки маркетинговой концепции девелоперского проекта.

Длительность: 18 часов
Очное обучение: 35 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель:

Данный модуль является введением в один из наиболее распространенных и востребованных видов аналитической деятельности на рынке недвижимости – которым является разработка новых девелоперских проектов. Он научит разбираться в структуре маркетинговой концепции проекта, оценивать полноту и достоверность (объективность) концепций, созданных профессиональными экспертами рынка, а также понимать принципы ценообразования на рассматриваемую услугу, исходя из уровня трудоемкости.

Модуль рассчитан, преимущественно, на заказчиков маркетинговых концепций, которые самостоятельно их не разрабатывают, но по долгу службы должны выбирать подрядчиков, составлять грамотные технические задания и оценивать получаемые результаты. Но также данный модуль может оказаться полезным и действующим аналитикам, которые еще не получили детальный опыт в рассматриваемом направлении исследовательской деятельности, и желают ознакомиться с тем, как должна проводиться эта работа.


Запись на курс
Основы разработки маркетинговой концепции девелоперского проекта.


Введите код с картинки *
captcha



Программа курса:

 Длительность указана в астрономических часах.
Наименование темы Часов
1   Маркетинговая концепция – основа девелоперской деятельности
"Экономический образ мышления".
Основные экономические модели.
Концепция маркетинга как "философия бизнеса".
Основные парадигмы маркетинга.
"Маркетинговый образ мышления".
2.0
2   Анализ исходных условий реализации проекта
Анализ имеющейся документации по изучаемому участку и проекту.
Ситуационный анализ изучаемого участка и его зоны локации.
Анализ локального рынка недвижимости.
Анализ предпочтений целевых покупателей.
2.0
3   Определение наиболее эффективного способа использования участка
Определение исходного перечня возможных гипотез освоения участка.
Подбор объектов-аналогов.
Приведение характеристик аналогов к реалиям изучаемого участка.
Разработка заключения о выборе оптимальной гипотезы освоения участка.
2.0
4   Разработка рекомендаций по оптимальным параметрам застройки
Позиционирование проекта. Класс и ценовой сегмент. Целевая аудитория.
Функциональное зонирование территории. Очередность развития проекта. Форматы объектов недвижимости.
Площади объектов на продажу. Конструктив. Инженерные коммуникации. Архитектурные стили и их классификация.
Параметры собственной инфраструктуры проекта.
2.0
5   Разработка моделей ценообразования и реализации
Общие подходы к определению политики ценового позиционирования.
Определение исходного уровня цены на старте продаж.
Стратегия ступенчатого изменения цен в ходе продаж.
Определение оптимального момента старта продаж.
Прогнозирование графика продаж. "Доходная часть" проекта.
2.0
6   Разработка программы продвижения проекта
Организация продаж и методы стимулирования сбыта.
Выбор конкретных рекламных, маркетинговых и PR мероприятий.
Расчет бюджетов на рекомендуемые виды продвижения.
Нейминг проекта.
2.0
7   Финальное тестирование концепции проекта (2 часа)
Тестирование разработанной концепции.
Последующее аналитическое сопровождение разработанной концепции и оперативная корректировка ее параметров.
2.0
8   Зачет
Проверка полученных знаний.
4.0
18



Отзывы

2023-10-26

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

18 поток
Здравствуйте. Прошла курс, так как решила менять место работы - уходить с генподряда в девелопмент. Информация подается очень плотно, иногда лекции нужно пересматривать и перечитывать конспект, чтоб все понять. В конце получаете отличные прикладные знания и работающую актуальную фин модель. С новыми знаниями смогла легко поменять сферу и получить несколько оферов.
2024-03-03

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

19 поток
Хотел бы поделиться своими впечатлениями от пройденного курса! Он замечателен. И это правда. Настолько насыщенный курс, что просто по-хорошему взрывает мозг. Здесь столько полезной информации, советов и структурированности, что понимаешь ценность курса именно по факту окончания. Значит, надо "дотерпеть" и обязательно пройти до конца. Я говорю это со знанием дела, потому что, справился только со второго раза) Да, есть много вещей, которые я и сам знал, пробовал или догадывался о них. Но, курс так последовательно организован, что, во-первых, твои собственные знания "раскладываются" по полочкам, а, во-вторых и что самое главное, ты заполняешь пробелы между этими своими лоскутными знаниями и все начинает "работать" в голове по-новому! При этом самая главная фишка, на мой взгляд, это прикладная польза от курса. Я имею в виду создание финансовой модели своими руками последовательно, по ходу прохождения курса. Если на первых лекциях очень не хотелось этим заниматься и просто попросить "продать" готовый файл, то к концу обучения смысл "делания своими руками" полностью раскрылся. Это так полезно! Уже несколько раз прямо выручало глубокое понимание принципов финмодели и как ее делают, при обсуждении некоторых проектов в компании. Так что, не ленитесь, а "корпите" над своей финмоделью, потом будете очень благодарны Алексею и всей команде! Я по крайней мере благодарен и желаю им только процветания и развития. Ребята, вы делаете крутое дело! Не останавливайтесь! Э. Сакиев.
2020-10-22

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

8-й поток
Руководитель строительной компанией в Севастополе и Крыму, здесь работаем уже 5 лет, переехал в Крым из Тольятти. Хотел получить больше знаний и опыта в сфере девелопмента и получил, даже более чем. Теперь отложил все свои проекты еще на год т.к. понял все возможные ошибки и слабые стороны, на устранение которых нужен как минимум год тестов и анализа, а с учетом пандемии еще больше.. Обучение дало рост компетенций. Я собственник бизнеса, для меня все остальное типа карьерного роста не важно, но скорее всего я избежал больших рисков вплоть до потери бизнеса, так как горел реализовывать несколько проектов. Но после обучения понял, что нужно продумать что-то получше и серьезнее, а пока буду строить дальше и наращивать капитал и возможности. Сложности обучения возникли только в период самоизоляции, когда все дети дома и живешь в квартире без кабинета, то в принципе учиться и сосредоточиться нельзя. Сейчас быстренько стал достраивать дом и на новый год заедем. Всем советую в будущем иметь кабинет для домашнего обучения и работы, где не достанут дети и семейные проблемы, так как работать все-таки важно и нужно. Самым запоминающимся для меня оказалось возможность моделирования. Многие процессы, которые оказывают влияние на проект, даже не учитывал ранее. А также возможности модели, которую мы разрабатывали. В ней можно разложить на атомы любой мaлo-мaльcки сложный финансовый проект. Хотелось бы посоветовать Вам поработать с регионами. Так как для меня не очень ценно, ибо все абсолютно знания настроены на Москву. А я думаю нас в Крыму и частично в других регионах все настолько отстало и отличается от Москвы, что все это (правовую базу и другие исходники) придется прорабатывать самому. Найдите человека, который под все регионы заточит эти данные и пробуйте проводить региональные или хотя бы по федеральным округам обучения и собирать группы.
Частный образовательный институт
с программами для быстрого освоения навыков
эффективного управления девелоперскими проектами