2025-12-10
Универсальные механизмы экспресс-оценки инвестиционных проектов
Длительность:
18 часов
Преподаватель: Тугарев А.Л.
Длительность указана в астрономических часах.
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Преподаватель: Тугарев А.Л.
Программа курса:
Длительность указана в астрономических часах.
| № | Наименование темы | Часов |
|---|---|---|
| 1 |
Введение в маркетинговые исследования
Основные понятия
Обзор подходов к изучению рыночной информации
Типология рынков с точки зрения применения исследовательского аппарата
Выбор субъекта проведения исследования: вопрос оптимизации соотношения «качество-оперативность-стоимость»
Где взять готовые сведения по интересующему вопросу
Целесообразность проведения различных типов исследований и их ограничения
Процесс проведения исследования
|
2.0 |
| 2 |
Сбор маркетинговой информации
Постановка задачи и программа исследования. Разовые и регулярные замеры
Выбор технологии получения данных и источников информации
Разработка формы для сбора данных; вопрос последующего использования и хранения информации
Выборка исследования
Легендирование и прочие специальные подходы к выяснению информации
Универсальные требования к получаемым данным и их фиксации
|
2.0 |
| 3 |
Первичная обработка данных
Выбор инструмента обработки
Кодировка полученных данных
Чистка информации
Агрегирование
Визуализация
Вопросы контроля внешних подрядчиков
|
2.0 |
| 4 |
Анализ данных и построение выводов
Основные требования к аналитическому отчету по результатам маркетингового исследования
Структура отчета и последовательность его формирования
Формулирование аналитических выводов
Построение прогнозов
Специфика исследований применительно к формированию доходной части проекта.
|
2.0 |
| 5 |
Практикум
Выбор конкретного рынка из практики слушателей
Выполнение всех этапов исследования с подробными комментариями
Оценка результата и работа над ошибками.
|
2.0 |
| 6 |
Базовые потоки финансовой модели
Разбор физического смысла ключевых финансово-экономических показателей проекта на примере: рентабельность, NPV, IRR, срок возврата инвестициий.
|
2.0 |
| 7 |
Формирование блока исходых данных по проекту по категориям. Построение штатной структуры. Построение потоков финансовой модели Часть 1
Производственные потоки, потоки затрат, потоки выручки. Применение системы вспомогательных коэффициентов (индикаторов) для распределения затрат во времени, расчета срока возврата инвестиций. Встраивание дополнительных расчетов в потоки проекта.
|
2.0 |
| 8 |
Построение потоков финансовой модели Часть 2
Финансовые, налоги, потоки с дополнительными расчетами. Определение финансовых показателей. Построение автоматизированной системы расчета финансирования проекта из разных источников. Дополнительные ФЭП проекта: NPV и IRR собственного капитала.
|
2.0 |
| 9 |
Учет вариативности в финансовой модели
Многовариантная модель. Анализ чувствительности проекта. Инструментарий для сравнения вариантов проекта и проектов между собой.
|
2.0 |
| 18 | ||
Отзывы
ОЦЕНКА ДЕВЕЛОПЕРСКИХ АКТИВОВ
2023-10-26
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
18 поток
Здравствуйте. Прошла курс, так как решила менять место работы - уходить с генподряда в девелопмент. Информация подается очень плотно, иногда лекции нужно пересматривать и перечитывать конспект, чтоб все понять. В конце получаете отличные прикладные знания и работающую актуальную фин модель. С новыми знаниями смогла легко поменять сферу и получить несколько оферов.
2021-09-10
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
10 поток осень 2020
Добрый день, 18 лет в недвижимости, в последние пару лет стала ощущать острую нехватку знаний по фин.моделированию, строила свои какие-то кустарные модели на коленке, но совершенно не хватало временнЫх ресурсов вклинить в плотный рабочий график доп.обучение.
Затем все перегруппировала и даже выбрала курс "Экономика и управление недвижимостью" в одном известном вузе, продолжительностью 2 года и в несколько раз дороже по стоимости. При этом непосредственно к ФМ мы бы подошли ближе к концу 2-го года обучения. Тогда казалось, что по-другому эти сакральные знания не добыть. Уже перед заключением договора, наткнулась на курс ИАДПП. В итоге здесь я получила именно то, что искала и всего за 3 месяца!
Увлекательные лекции, ясно и четко, те самые практические знания и разбор кейсов, захватывающий эксель, большинство занятий проходят за ноутбуками с демонстрацией экрана и разбором каждой формулы, остается доступ к записям занятий, которые можно многократно пересматривать и досконально разобраться в материале.
Очень рекомендую данный курс!
Дополнительно прошла обучение ФМ для "долгих" проектов (БЦ, ТРЦ). Особенно запомнилось и отозвалось построение различных сценариев и анализ чувствительности проекта (АЧП), широко применяю теперь эти навыки и в гражданской своей жизни.
Затем все перегруппировала и даже выбрала курс "Экономика и управление недвижимостью" в одном известном вузе, продолжительностью 2 года и в несколько раз дороже по стоимости. При этом непосредственно к ФМ мы бы подошли ближе к концу 2-го года обучения. Тогда казалось, что по-другому эти сакральные знания не добыть. Уже перед заключением договора, наткнулась на курс ИАДПП. В итоге здесь я получила именно то, что искала и всего за 3 месяца!
Увлекательные лекции, ясно и четко, те самые практические знания и разбор кейсов, захватывающий эксель, большинство занятий проходят за ноутбуками с демонстрацией экрана и разбором каждой формулы, остается доступ к записям занятий, которые можно многократно пересматривать и досконально разобраться в материале.
Очень рекомендую данный курс!
Дополнительно прошла обучение ФМ для "долгих" проектов (БЦ, ТРЦ). Особенно запомнилось и отозвалось построение различных сценариев и анализ чувствительности проекта (АЧП), широко применяю теперь эти навыки и в гражданской своей жизни.